Aumento del 3,9% en la compra de viviendas en junio

Los datos negativos presentados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) contrastan fuertemente con las estadísticas notariales de este mes, que muestran un aumento del 3,9% en la compra de viviendas durante junio respecto al mismo mes de 2023. Este aumento coincide con la venta de 64 millones de unidades. .

Es importante señalar que no es obligatorio registrar la propiedad de la vivienda tras su transmisión para poder formalizar la inscripción, lo que explica la discrepancia en los datos del INE, ya que todas las compras deben registrarse ante notario.

Este incremento de las operaciones registradas ante notario va acompañado de un incremento del precio de la vivienda con un incremento interanual del 4,3%, situando el precio del metro cuadrado en 1.726 euros. Sin embargo, el nivel de compra y el precio del metro cuadrado varía según el tipo de vivienda analizada. Por ejemplo, los apartamentos experimentaron una caída de hasta el 4,7% en enero con un total de 50 millones de unidades vendidas. Esto fue acompañado por un aumento de precios del 4% respecto al año anterior hasta 1.928 euros por metro cuadrado. Las casas unifamiliares, por el contrario, registraron un incremento menor, con un aumento del 1,1% en el número de transacciones y un aumento del 3,9% en el precio del metro cuadrado, hasta los 1.344 euros.

Otro factor relevante es la región o comunidad autónoma. Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja registraron los mayores incrementos interanuales. Por el contrario, Baleares y Navarra se sitúan entre las regiones con mayor descenso, con una reducción del 22% y 19%.